Category Archives: Aménagement

12Mar/18

La vie aux Champs Bleus – témoignages

         Vezinoise avant tout !

Je suis nouvellement arrivée sur VEZIN LE COQUET, dans le quartier des champs bleus. J’appréhendais de vivre dans cette petite commune, méconnaissant les spécificités de ce type de ville.

Je peux dire que j’ai été très agréablement surprise par les multiples services et le dynamisme des diverses associations, notamment l’association qui porte le nom du quartier Les Champs Bleus.

Parmi les réalisations de celle-ci, il y a le Jardin Partagé, structure qui met en commun la disponibilité et le savoir-faire de ses membres, de tout âge, sachant ou pas jardiner. C’est tout simplement un espace convivial et chaleureux.
Par ce biais, j’ai pu rencontrer de nombreux Vezinois qui m’ont permis de ne pas me sentir dans une ville dortoir.

J’ai tenu à témoigner de ma courte expérience afin d’exprimer toute ma reconnaissance aux acteurs de cette commune dans tous les domaines. A mon tour, je me rends disponible pour continuer à œuvrer sur la voie qui a été tracée par les structures existantes.

Elisabeth

La vie aux Champs Bleus – témoignages

Anne Nerbusson, responsable de l’agence immobilière Vezin Immobilier

« On ne distingue pas le quartier des Champs Bleus des autres quartiers vezinois, les Champs Bleus, c’est Vezin ! C’est un secteur très récent qui a besoin de se construire et d’évoluer. Il est dynamique et possède de multiples atouts car il est proche de Rennes, facilement accessible, offre des types de logements variés et dispose à proximité de tous les services : commerces, écoles, services publics. C’est ce qui attire nos clients, en majorité des jeunes ménages avec enfants et des familles en mutation professionnelle, mais aussi des étudiants et des jeunes travailleurs. Il a aussi un autre avantage : les prix sont moins chers que sur Rennes.

Ce quartier est pour nous une bouffée d’oxygène, car il y avait de gros besoins en locatifs sur la commune. Nous avions beaucoup de demandes mais peu d’offres. Tous les types de logements se louent sans difficulté. Nous en avons plusieurs en gestion locative, et malgré les nouvelles constructions, nous n’avons aucun problème pour trouver des locataires. J’entends parfois que ce quartier a une mauvaise image. Sans raisons objectives puisque cela ne correspond pas à sa réalité et celle de ses habitants. En ce qui nous concerne, nous n’avons pas de retour négatif sur les Champs Bleus.

C’est un quartier qui, pour nous professionnels de l’immobilier, a un potentiel très intéressant, qui propose une offre alternative pour accueillir une population nouvelle, à des prix très raisonnables pour sa situation géographique ! Que des atouts ! »

Extrait du Vezinois n°55, Printemps 2016

Réseau de chaleur à bois : informations

04 janvier 2018 :

Retrouvez le rapport annuel d’exploitation sur le site de Rennes Métropole (en bas de page) : http://metropole.rennes.fr/politiques-publiques/transports-urbanisme-environnement/l-environnement/le-chauffage-urbain

05 octobre 2017 :

Depuis plusieurs années maintenant, la CNL35 et l’association Les Champs Bleus travaillent sur le dossier du Réseau de Chaleur de Vezin-le-Coquet après avoir été sollicité par des habitants mécontents de leurs factures de chauffage. Après avoir demandé des comptes aux pouvoirs publics, les deux associations se félicitent des avancées positives de ce dossier.

En effet, Rennes Métropole a signé en mars 2017 un avenant au contrat de délégation de service public avec la SOGEX, exploitant du réseau de chaleur, qui permet une baisse du coût de la chaleur de 8 %, une extension future du réseau et la prise en charge d’une mise aux normes réglementaires de la chaufferie.

  • Le prix du chauffage à Vezin-le-Coquet est donc revenu à un prix correspondant à la moyenne nationale pour les réseaux de chaleur à bois de même taille et reste meilleur marché qu’un système 100% au gaz.
  • De futurs bâtiments du quartier seront raccordés au réseau de chaleur.
  • Un électrofiltre a été installé fin septembre pour permettre un meilleur traitement des fumées et ainsi diminuer encore plus l’impact environnemental de ce réseau.

Une porte ouverte de la chaufferie de Vezin-le-Coquet a été organisée le samedi 14 octobre 2017 de 10h à 17h en présence de l’ensemble des acteurs du réseau. Les visiteurs ont eu l’occasion de pénétrer dans la chaufferie, de découvrir le type de bois utilisé et sa provenance, le fonctionnement des différentes chaudières et également le traitement des particules avec le filtre nouvellement installé.

La CNL35 et l’association Les Champs Bleus trouvent positif cette opération de transparence et invitent tous les usagers et les vezinois à venir visiter ce lieu devenu indispensable à la commune en alimentant près de 500 logements et 4 équipements communaux.

 

2 mars 2017 :

Le conseil métropolitain a voté l’accord de signature du nouvel avenant avec la SOGEX. Cet accord prévoit une baisse des tarifs applicables dès le 1er avril.

L’association Les Champs Bleus se félicite de la signature de ce nouvel accord qui va faire du bien au portefeuille des habitants du quartier.

Prochain étape : organistion d’une visite de la chaufferie en automne 2017.

23 décembre 2016 :

Un nouveau report de la date de mise en application de l’avenant n°3 vient d’être annoncé.

Monsieur Dehaese, Vice-Président de Rennes Métropole en charge de l’énergie et des déchets, assure que “Le Service Réseaux d’Energie et de Chaleur s’attache à mener un travail rigoureux et de qualité chaque fois qu’il s’engage dans une modification par avenant d’un dispositif contractuel. En cette fin d’année 2016, l’important travail mené conjointement avec le délégataire ne donne pas encore pleinement satisfaction du point de vue juridique. La bonne finalisation du dossier nécessite donc un temps de travail et de rédaction supplémentaire.

La date d’application escomptée de l’avenant n°3 est maintenant fixée au 1er avril 2017. La baisse tarifaire s’appliquerait donc aux facturations à compter de cette date.

20 novembre 2016 :

Contrairement à ce qui a été annoncé dans le dernier magazine municipal, l’avenant n°3 ne pourra pas être voté en décembre par le conseil de Rennes Métropole pour une application au 1er janvier mais un mois plus tard pour une application au 1er février.

En effet un délai pour l’octroi d’une subvention du département et de la région dont le montant avait été intégré dans le calcul de la baisse tarifaire présentée en réunion publique a été plus long que prévu.

 

31 octobre 2016 :

Nous attendons la nouvelle officielle mais il y a de bonnes nouvelles sur le réseau de chaleur. Un nouvel avenant est en cours d’écriture et une extension du réseau est prévue.

Voici l’information parue dans le bulletin municipal :

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18 août 2016 :

Une nouvelle réunion publique est organisée le mercredi 21 septembre à 20h30 dans le Salle du Conseil Municipal.

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23 janvier 2016 :

De nouvelles pistes ? Nous sommes confiants pour voir le dossier avancer. Nous attendons une nouvelle réunion avec Rennes Métropole prévue avant le mois de juin.

Voici un article publié dans Ouest France le 23 janvier suite à la réunion publique :

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25 novembre 2015 : La réunion initialement prévue le 1er décembre est décalée au mercredi 20 janvier 2016 à 18h30 pour des raisons administratives.

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17 novembre 2015 : La municipalité de Vezin le Coquet organise une réunion publique le 1er décembre à 18h30 à la salle des fêtes

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19 octobre 2015 : Un nouvel article est paru sur Ouest france suite à la remise pétition de 143 signatures à Rennes Métropole :

http://www.ouest-france.fr/vezin-le-coquet-champs-bleus-la-facture-de-chauffage-jette-un-froid-3776558

Le contenu de la pétition est visible ici : cliquer-ici !

 

07 juillet 2015 : Un nouvel article plus complet est paru sur Ouest france : http://www.ouest-france.fr/aux-champs-bleus-la-chaudiere-bois-fait-tousser-3547504

ainsi qu’un autre article avec la réponse de la mairie  : http://www.ouest-france.fr/la-mairie-veut-alleger-la-facture-3547503

La phrase « L’objectif est in fine de diminuer le coût de chauffage pour les habitants qui sont raccordés au réseau bois, même s’il n’a jamais été annoncé, comme certains ont pu le dire, que les coûts étaient inférieurs de moitié à un système de chauffage classique. » est a rapprocher notamment des extraits de l’article toujours disponible sur le site de Rennes Métropole « Une chaudière à bois écologique et économe » :

  • La commune de Vezin vient de s’équiper d’une chaudière à bois sur la ZAC des Champs bleus. A terme, elle chauffera 400 logements. Un projet qui se veut écologique et économe.
  • L’économie est aussi financière “puisque le prix du gaz est actuellement deux fois plus élevé que celui du bois”

http://metropole.rennes.fr/actualites/urbanisme-deplacements-environnement/environnement/une-chaudiere-a-bois-ecologique-et-econome

 

06 juillet 2015 : Suite à l’article paru dans Le Mensuel de Rennes, France 3 Bretagne est venu faire un reportage dans le quartier.

Voici un extrait du 19/20 du 6 juillet 2015 :

Ouest France a également publié un article ce lundi 6 juillet : http://www.ouest-france.fr/chaufferie-biomasse-la-chaudiere-bois-fait-tousser-vezin-le-coquet-3542722

 

03 juillet 2015 : Un article est paru ce mois-ci dans Le Mensuel de Rennes au sujet du réseau de chaleur à bois.
Ce réseau annoncé comme économique ne l’est pas du tout pour les habitants. Les factures sont élevées. Plus cher qu’un chauffage au gaz !

Cliquez sur l’image-ci dessous

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L’article est accompagné d’une caricature qui représente très bien la situation actuelle : Chaufferie-caricature